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我与前任结婚5年半育有一女，今年3月协议离婚，孩子归我扶养，他每个月给我800元抚养费，我给他7万元今年6月应给3万我没有，他申请强制执行我唯一的住房，现在我没工作还要扶养2个孩子大的11岁小的5岁，我的房子是经济适用房，还有2年房贷没有还完，法院可以强制执行吗？今年3月协议离婚，他申请强制执行我唯一的住房，我的房子是经济适用房，法院可以强制执行吗？

离婚 2020-01-03 01:48 人浏览

共3位律师解答

经济适用住房不得转让。住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局联合发布的《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。

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2020-01-03 01:21

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购买经济适用房的注意事项　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法规的规定，在购买经济适用房时需要注意以下几个方面：　　
一、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。　　
二、城市低收入家庭申请购买经济适用住房时必须同时符合法定条件，即具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;以及无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。　　
三、经济适用住房购买资格的申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式加以认定。　　
四、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。　　
五、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

法律快车咨询顾问

2020-01-03 01:25

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哺乳期内子女归女方的原则
一般而言，在哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，应随女方生活。
十周岁以上，听取子女意见原则
十周岁以上的孩子属于限制民事行为能力的人，对自己的行为及社会生活具有了一定的判断能力。
因此，确定十周岁以上子女抚养权的归属时婚姻法确立了应当听取子女意见原则。

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2020-01-03 01:48

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