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交房屋维修基金有木有時间限定？隔很长期交检修慈善基金会不容易有税款滞纳金？

综合法律 2020-01-03 08:20 人浏览

共3位律师解答

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。

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2020-01-03 08:05

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根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

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2020-01-03 08:08

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遗产继承有时间限制，第二十四条规定：存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。《最高人民法关于贯彻执行若干问题的意见》
59.民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人，可以酌情减少其应继承的遗产。根据以上法律规定，继承开始的时间是被继承人死亡的时间，即从被继承人死亡开始继承就已经开始了。继承开始的时间与遗产分割的时间是不同的。遗产分割的时间，是各继承人实际取得遗产的时间，可由各继承人协商决定。实际生活中，遗产分割往往在继承开始后很长时间才进行，所以您不必担心因没有实际分割遗产而丧失继承权。另外，依据《继承法》及《最高人民法关于贯彻执行若干问题的意见》的相关规定，存有遗产的人应妥善保管遗产并不得故意侵吞或争抢遗产，否则人民法院可以酌情减少其应继承的遗产

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2020-01-03 08:20

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