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在小区被流浪狗咬住找房地产负责人的房地产，要得到赔偿就必须起诉房地产吗？

房产纠纷 2020-01-05 22:03 人浏览

共4位律师解答

业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2020-01-05 21:42

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被咬伤者，我们建议双方可以到当地村居委调解委员会调解，还是调解不了的话，建议可以直接到法院起诉，起诉的话需要相关的基础证据，例如证人证言，医疗费用清单等等，还有起诉状的书写。建议起诉之前可以找个宠物伤人专业的律师咨询一下，或者可以找律师代写起诉状。
这其中赔偿的项目包括医疗费、护理费、误工费、住院期间伙食补助费、营养费、残疾（死亡）赔偿金、精神抚慰金、被抚养人生活费、护理费用、鉴定费、必要的交通费、住宿费；具体的赔偿金额要根据受害者的年龄、户口性质和案件情况详细计算，以争取最大限度赔偿。

法律快车咨询顾问

2020-01-05 21:46

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被流浪狗咬伤可以找喂养流浪狗的人赔偿吗？根据《侵权责任法》第七十八条的规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。　被流浪狗咬伤可以找喂养流浪狗的人赔偿吗。
　　咬伤受害者的狗虽然原来是流浪狗，但是有人对该流浪狗进行了饲养和管理，符合了法律规定的动物饲养人或管理人的条件，该喂养人就应该依法承担赔偿责任。　　根据侵权责任法第七十八条的规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
　　注意：　　并非动物的饲养人或者管理人需要对其饲养或者管理的动物造成的一切损害都要承担赔偿责任。上述法律条款同时规定，因被侵权人自己故意或者重大过失造成损害的，动物的饲养人或者管理人可以不承担或者减轻责任。

房产纠纷律师团队
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2020-01-05 22:03

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你好，根据民法通则相关规定，如果人家没有主动挑衅你的狗，你应当承担全部的赔偿责任。《民法通则》第一百二十七条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任；由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。
”据此，饲养动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担责任，　动物饲养人对自己饲养的动物一定要严格看管。否则，造成他人人身损害要负赔偿责任。

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2020-01-05 21:54

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