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未成年人签订了贷款合同但不履行就要负责吗？

损害赔偿 2020-01-06 18:08 人浏览

共3位律师解答

关于贷款合同，参照《合同法》的规定,银行停止发放贷款应当履行两项义务:一是通知义务,即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人二是借款人提供担保的,应当恢复履行,即继续按约发放贷款。银行停止发放贷款后,借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,银行可以解除借款合同。

法律快车咨询顾问

2020-01-06 17:53

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我国《民法通则》第12条规定：“10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
”根据该规定，10周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动，也即限制民事行为能力人只能实施一些与本人生活相关、本人的智力能够理解并能预见其行为的后果或者行为标的数额不大的民事行为。
如果实施其他民事行为，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意。

损害赔偿律师团队
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2020-01-06 17:56

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应比照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”的规定，看能否找到不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未能订立的理由，如限购政策等，否则对方可不退定金。
补充：那你可与对方协商看能否由第三人购买，并请中介帮忙说说，这样各方利益均没受到损害，应可争取协商解决。

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2020-01-06 18:08

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