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如何在婚前分割财产并把房子搬回来？丈夫的名字

争议解决 2020-01-05 15:36 人浏览

共4位律师解答

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2020-01-05 15:18

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根据法律规定，婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，而夫妻个人财产的孳息和自然增值仍然是个人财产。所以只有在夫妻个人财产的增值部分是将该财产用于生产经营所得的收益或者是知识产权获得的收益，才能对其进行分割，而该个人财产的孳息和自然增值部分是属于夫妻一方的个人财产。　　
1、房产婚前婚后的区分。　　我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间的工资奖金收入，生产经营收入，继承或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产取得有相反的书面约定的从其约定。最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定，婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转化为个人财产。　　
2、婚后共同财产分割应遵循现实价值分配原则。　　对财产的分割，以不损害其原有价值的方法，有利于生产、便利生活的原则进行分割。对可分的财产按数量进行分割，如粮食、现金。对不可分的财产或分割后会损害其价值的，如一台电视机、一台电冰箱，则综合财产现价值，按价值分割。对价值有异议的，双方可以竞买，都不愿意要的可以变卖，分割现金。　　
3、购买大件财产时，要留下单据凭证。　　由于现代社会尊重个性自由，离婚对于每一个步入婚姻殿堂的人来说，都存在着可能。离婚时一方不能举证证明财产是婚前个人财产的，按共同财产处理。因此在购买大件财产时，要留下单据凭证，最好是通过银行划转资金，留下单据，当发生争议时，有据可查，也可以进行婚前个人财产公证。　　相关法律参考　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金;　　
(二)生产、经营的收益;　　
(三)知识产权的收益;　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　《婚姻法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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2020-01-05 15:24

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这个问题需要先确定你们的财产是否属于夫妻共同财产。如果你们的财产是婚后取得，登记在你们一方或者双方的名下，那么这个财产一般就属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》及其司法解释的相关规定，夫妻共同财产在离婚时先由双方进行协商处理，协商不成的按照照顾女方和子女一方的原则进行分割。
一般是在平均分割的基础上，适当照顾女方和抚养子女一方。如果你的财产不属于夫妻共同财产，一般是谁的就归谁所有。关于抚养权的问题，需要视具体情况而定，与子女的年龄、生活环境、父方与母方的经济情况、教育状况、身体情况、祖父母是否要求且有能力等因素有关，如果一方有家暴、吸毒、赌博等恶习的证据不利于抚养权的争取；两周岁以下的子女，一般是判给女方，；十周岁以上的子女，会参考子女的意愿。

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2020-01-05 15:36

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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则:
一、男女平等原则。
二、照顾子女和女方利益原则。
三、有利生活，方便生活原则。
四、权利不得滥用原则。
五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

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2020-01-05 15:30

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