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对方欠款不还，用房抵债，法律是否支持？

债权债务 2020-01-08 17:09 人浏览

共3位律师解答

信用卡欠款不还会产生个人信用污点，个人信用记录有多重要，只要你申请过信用卡或者申请过贷款就知道了。一旦你的信用记录有污点，基本上想申请信用卡就会很难。这还不是最麻烦的，最糟糕的是未来如果你想买房子，有了信用污点，房贷贷款额度要比别人的少，利率要比别人的高，如果逾期严重，甚至想要多花利率，银行也不会贷给你。

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2020-01-08 16:47

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信用卡透支后一直不还，滞纳金没有上限。
① 如在宽限期内不算逾期，如无宽限期则直接计算逾期利息及滞纳金；
② 滞纳金为欠款的5%，利息按日利率万分之五计算；
③ 致电信用卡中心或银行说明情况；
④ 逾期一次，短时间立即偿还，不会对信用记录造成任何影响；
⑤ 对申请提额有一定影响，会略微降低提额的额度；
⑥ 对贷款有一定影响；
⑦ 逾期超过60日记录入个人征信记录；
⑧ 逾期超过90日记录为征信不良。
注：逾期不还银行会向法院提起诉讼。

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2020-01-08 16:49

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小产权房抵债。　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。　　中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

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2020-01-08 17:09

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