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我和甲方签订施工合同三个月后甲方单方面违反了合同，如何让我方入场？

合同纠纷 2020-01-07 15:35 人浏览

共3位律师解答

买卖合同的一方违约时,对方在什么条件下可以解除合同?解除合同的一方是否还有权向违约方主张损害赔偿? 根据我国《合同法》的规定，在合同履行过程中，可以行使法定解除权的情形主要有以下4种：
不可抗力，即遭受不能预见，不能避免且不能克服的情况；
迟延履行，合同当事人未按时履行合同义务，这种情况必须催告病给对方一定的履行宽限期；
预期违约，对方通过明示或默示的情况表明不履行合同义务；
根本违约，对方根本不可能履行合同，实现合同目的。
可以主张损害赔偿。
解除合同的当事人一方可以主张违约方由于未及时履行合同义务而遭受到的损害，但赔偿限额不得超过遭受的损失上限。
合同一方因不可抗力而导致不能履约，是指合同双方在合同订立时不可预见的情况，并不能构成违约，但是合同双方都可以行使解除权。

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2020-01-07 15:15

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房屋建筑施工合同范本：
甲方：
乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况
１、工程名称：察布查尔县良繁场三连贾xx住宅
２、地　点：
甲方在建房屋一栋，建筑总面积约１１０平方米，由乙方承包施工。
二、承包施工方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电、地板砖、墙砖等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
三、承建项目
１、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
２、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
３、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。　　　
４、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
四、承包价格
每平方米１１００　元，建筑面积按每外墙计算。
五、付款方式
合同签订后，待乙方进入施工现场后预付４０　％的工程款，工程过半后支付２０　％的工程款，工程竣工后再支付３５　％的工程款，预留的５％的尾款，待工程竣工验收合格后全部付清。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为　　　　　　个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在２０１２年　　　　　月
日前完成主体工程，完工时间不能超过　　　天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
九、质量保修期
乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为２年　　
十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

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2020-01-07 15:22

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劳动合同法第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；如果用人单位单方面违约或者是修改劳动协议不予员工提前协商的，你完全可以解除劳动合同，还可以要求公司或用人单位提供经济补偿。

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2020-01-07 15:35

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