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你好，我的对方去世了，去年刚买的房子，有贷款，还有孩子，孩子跟着我，怎么变更了房地产证明书？

房产纠纷 2020-01-14 08:33 人浏览
共3位律师解答
  • 当然有继承权（必须办理结婚登记），不仅如此，你在婚后共同偿还按揭贷款部分属于夫妻共同财产，偿还按揭贷款部分应该有你的份额。这个房子在你丈夫病故时继承开始。你丈夫的父母、子女，也包括你在内都是他的第一顺序法定继承人，原则上应依照《继承法》的规定均等继承。
    但如果法定继承人中有未成年人或有丧失劳动能力的可以适当多分。否则应平均分配。
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    2020-01-14 08:05

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  • 房产证可以用作抵押或者是担保，质押等等，用于贷款。
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    2020-01-14 08:08

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  • 拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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    2020-01-14 08:33

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