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16年前我父母离婚了，虽然问题出在父亲身上（他有了外遇），但是他没有对我们母子有一丝的内疚，经过复杂激烈的过程，最后法院判决：我和母亲有房屋的长期居住权（该房屋为使用权，房照名称为父亲），待母亲再婚后退出该房屋。16年后，父亲并未再婚，母亲已再婚搬出此房屋，我一直在此房屋居住。此前，父亲曾口头承诺将此房产给我，只是由于一些小的原因没有更名。现在，我准备结婚了。我的工作单位规定结婚职工可以报销取暖费，这就涉及到我需要将此房屋更名问题。我找到父亲，他反悔不给我更名，让我搬出去，还让我去法院告他。这16年以来，父亲从未支付给母亲任何扶养费用及教育费用，也并未主动来看过我一次，现在又这样，我们的父子情算是断了。请各位专家律师帮帮我，帮我分析一下，我可不可以拥有这处房产？如果可以我需要从法律哪个角度进行？

合同纠纷 2018-08-25 16:57 人浏览

共3位律师解答

你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

合同纠纷律师团队
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2018-08-25 16:41

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关于财产的分割，如果原则上是一人一半。但关于房子，若是双方父母共同出资的，你自己需要提供证据证明你的父母有出资，可以按照出资的比例享有房产权益。关于小孩的抚养权，目前还太小，若你稳定的生活来源以及没有其他不良行为的，原则上孩子归母亲抚养，除非你不要孩子的抚养权。
孩子的抚养费则由男女双方各自承担一半，一半根据孩子的生活地的标准计算，或者是按照一方工资收入的20~30%计算。

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2018-08-25 16:43

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2018-08-25 16:57

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