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我欠别人钱，用房子做抵押。我现在负担不起。债权人住在房子里。债权人这样做合法吗？

债权债务 2020-01-16 07:17 人浏览

共3位律师解答

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

法律快车咨询顾问

2020-01-16 06:53

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如果欠别人钱不还，法院已经对其进行强制执行，并对被执行人进行了司法拘留，在一年内还可以再拘留一次，司法拘留的最长时间为每次不超过十五日。
根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：
一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位，查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。
二、扣留、提取被申请执行人的收入。《民事诉讼法》第222条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
三、强制办理有关财产权证照转移手续。《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
”

平台法律顾问团队
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2020-01-16 06:57

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一般来说，对于房子抵押，借款人（抵押人）自然条件为：
　　1 、年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民；
　　2 、在中国境内具有有效身份证件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话；
　　3 、能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保证书。

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2020-01-16 07:17

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