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对不起，我欠某人一笔钱，把房子作为抵押。如果到期后我不还钱，另一方拆除我的房子合法吗？

房产纠纷 2020-01-18 06:26 人浏览

共3位律师解答

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

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2020-01-18 05:59

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借款合同房子抵押的话须办理抵押登记。
根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
　　抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

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2020-01-18 06:06

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欠别人钱被起诉的话，首先可以肯定的是不会被拘留或者判刑；一般来说，法院会判你继续偿还，并在一定期限内偿还，若你在规定期限内仍不偿还法院就可能会处理的你财产。债权人可能会申请强制执行。
因此，可以积极与债权人协商，尽早还钱。

房产纠纷律师团队
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2020-01-18 06:26

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