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金融机构借名抵押借款，具体用款人行骗贷款银行没法还贷，委托人人不了解情是不是必须还贷

金融 2020-01-23 19:41 人浏览

共3位律师解答

借名贷款内审工作的具体操作

1、查借款用途。查看借款用途与借款金额是否相匹配。

2、到户核对经营项目。通过实地到借款户家中，看该户实际经营项目与申请借款是否相同，申请借款金额与所经营的规模是否相匹配。

3、查借款实际去向。通过查看当日传票，对该笔借款实际去向予以核实，如借款被相关连人支取或当时就转给相关连人，以及用于归还他人借款，该类借款都有可能是借名贷款。

4、查保证人担保意愿。通过实地或电话了解担保人，询问其曾给那些人提供担保，担保金额多少？是否自愿，是谁请其提供担保。

5、查借人家庭成员对借款的知晓情况。通过电话或实地了解借款人的家庭成员，询问其家庭因做什么而申请贷款，共申请贷款多少。做到查询、对实。

6、询问借款人担保人的情况。绝大部分借名贷款的担保人不是借款人请的，大多数是实际用款人请的，在审计中可通过询问借款人担保人的情况，与担保人的实际情况相核对，来查看借款是否是借名贷款。

7、查看担保人与借款人是否有关联。借名贷款的借款人一般与实际用款人（一般都参与担保）都存在一定的关联，有可能是亲戚朋友、有可能是左邻右舍、也有可能是同事、也许是厂里的职工，如果贷款是此类情况，且担保人本身就有大量借款，那么此类贷款就有可能为是借名贷款，需深入审计。

法律快车咨询顾问

2020-01-23 19:17

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并不是所有的银行贷款都需要抵押，目前国内有一些银行提供无抵押贷款，此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。　　无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，相对贷款公司而言比较有保障。　　银行推出的此类产品的共同特点是额度低，门槛高，手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款，额度大约2-30万，利率
1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷，这类产品的特点是速度快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的利率。　　申请无抵押小额贷款，各银行的申请条件是不尽相同的，一般来说需要符合以下条件：　　
(一)具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);　　
(二)年龄在25-55周岁这个区间范围;　　
(三)现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;　　
(四)同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。

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2020-01-23 19:19

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银行贷款流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .

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2020-01-23 19:41

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