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由于长期未能按月偿还抵押贷款(我每季度结清欠款)，银行宣布抵押贷款提前到期，并要求我偿还贷款的所有剩余本金和利息。在贷款的十年里，我偿还了大部分利息，而当贷款提前到期时，我突然被起诉。如果我拍卖了财产，我将承担许多损失。我不拒绝还钱。我只是按季度还钱。银行是不道德的，不知道该怎么办。由于长期未能按月偿还抵押贷款(我每季度结清欠款)，银行宣布抵押贷款提前到期，并要求我偿还贷款的所有剩余本金和利息。在贷款的十年里，我偿还了大部分利息，而当贷款提前到期时，我突然被起诉。如果我拍卖了财产

银行 2020-01-18 01:55 人浏览

共4位律师解答

1、欠款（借款）是否有利息，要看当事人是否对欠款约定了利息。对于公民个人之间的欠款，没有约定利息的，不支付利息；约定利息的，不超过年利率24%的部分，法律予以保护，超过部分不予保护。
　　
2、就欠款纠纷到法院起诉的，如果法院按普通程序审理的，在立案后六个月内作出判决；如果法院按简易程序审理的，在立案后三个月内作出判决。判决生效后，欠款人仍不归还的，即可以申请法院强制执行。（不提出执行申请，法院不会自动强制执行）
　　
3、法院判决生效后，欠款人仍不履行的，需要支付迟延履行期间的债务利息（不论当事人是否约定利息）。
　　
4、欠款人没有财产的，不仅借款利息，借款本金也难以保障。这是借款人应当自行承担的商业风险和诉讼风险。

法律快车咨询顾问

2020-01-18 01:39

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不适合提前还贷的情况：
　　
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮
1.1倍，借款人将得不偿失。
　　
2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
　　
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

证券投资律师团队
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2020-01-18 01:44

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第一个后果就是罚息。比如你一个月
5.9%的利率；从逾期这一期开始按照上浮10%计算；
　　第二个后果是影响个人征信，将会把不良记录传入人民银行征信系统；
　　第三个后果是长期不还或多次不还，就要起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清贷款。
　　当然，如你只是差一天，可以和贷款银行协商或者打招呼。不会对你造成任何影响。

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2020-01-18 01:55

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银行贷款逾期被银行向法院起诉了的，应该：
　　
1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据，以便法院能够查清事实，维护你的利益。
　　
2、如果金额无误的，应该尽量与银行协商，争取达成分期还款协议，以减轻还款压力。
　　另外，如果在法院判决后仍不主动履行的，会由法院强制执行并依法处分你的财产，并可限制高消费和加入失信被执行人名单，对以后的生活、工作及贷款等信用活动产生严重影响。假如还是不还款，可以被强制执行的，同时由于恶意不还款信用记录评级会十分差，影响未来的贷款等业务。

平台法律顾问团队
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2020-01-18 01:55

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