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我和我男朋友住在一起，一起买了一栋房子，同意合租，一起还债。现在我们分开了。我起诉要钱，他想取消。可以吗

刑事辩护 2020-01-21 09:57 人浏览

共3位律师解答

同居分手房子房产归属要看产权登记
在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁？如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。
按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。

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2020-01-21 09:32

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(一)协议分割　　同居关系共同财产的分割应当由夫妻协商解决。协商解决是承认和尊得共有人的财产共有权的必然结果，也是意思自治原则的具体体现。协议分割，便于财产的归属落实，有利于同居纠纷的解决。因此，只要共同财产的分割协议是双方的真实意思表示，内容合法，并未损害子女利益，即应承认其效力。　　
(二)判决分割　　在解除同居关系时，对同居期间共同财产的分割不愿意协商或者协商不成的，当事人只能求助法律、诉到法院，由人民法院依法判决分割。具体判决标准，可以参照合法婚姻的判决标准。

法律快车咨询顾问

2020-01-21 09:39

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按照我国婚姻法规定，经法定登记结婚而同居的夫妻，其相关夫妻行为受法律保护，如夫妻关系存续期间的形成的共同财产、相互扶养照顾、对子女的抚养等；而非法同居则是不受国家法律保护的，其产生的相关行为即使以所谓的“同居协议”约定，也是不会受到法律保护。

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2020-01-21 09:57

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