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完婚3年，没领结婚证，小孩11月，房屋是男性姓名，一起还款三年，车在我户下，由于家庭暴力分离，

离婚 2020-02-05 13:32 人浏览

共3位律师解答

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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2020-02-05 13:22

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看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

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2020-02-05 13:24

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1、首先要提出家暴的证据，比如邻居证明，医院证明，报警记录等。
2、存在严重家暴，离婚时可以要求损害赔偿。
所谓家庭暴力，依据最高人民法院的司法解释，是指：行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为；持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。
3.司法实践中，对于施暴者一般是无法取得孩子抚养权。

法律快车咨询顾问

2020-02-05 13:32

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