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父亲赠与妻子的房产写明与第三方无关，房产证上是父亲和妻子的名字，是夫妻的共同财产吗？需不需要承担共同债务？

离婚 2018-08-26 15:29 人浏览

共3位律师解答

属于共同债务，即使离婚后，也需要承担。
　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》
　　第二十五条
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

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2018-08-26 15:11

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夫妻婚姻关系存续期间，一方父母出钱，以其子女的名义买房的，视为其子女一方的个人财产。看你父母是否是以你名义买房，有协商的按协商。根据《婚姻法》第17条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产,但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外;
5.其他应当归共同所有的财产。根据《婚姻法解释
(二)》第11条规定,“其他应当归共同所有的财产”包括:一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。对于下列情况应认定为个人财产:
(1)当事人以个人财产购买债劵所得的利息或用于储蓄产生的利息，由于利息收益是债劵或储蓄本金所必然产生的孳息，与投资收益具有风险性的物质不同，应依本金或原物之所有权归属为个人所有。
(2)当事人以个人财产购买了房产、股票、债劵、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,因市场行情变化抛售后产生的增值部分,由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化,性质上仍为个人所有的财产,抛售后的增值是由于原物交换价值的上升所致,仍应依原物所有权归属为个人所有。

民事法律律师团队
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2018-08-26 15:18

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夫妻关系存续期间所得收入为夫妻共同财产，关于该财产分割的协议具有法律约束力；在该期间以外获得的财产或者法律规定的特定财产，为个人财产，即便离婚协议中的约定也是赠与合同，可依据合同法第一百八十六条第一款之规定撤销（赠与合同之任意撤销权）——当然，也受合同法第一百八十六条第二款之限制规定约束。如果符合法定撤销情形的，即便赠与后，也是可以撤销的。

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2018-08-26 15:29

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