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结婚买了房子，写了两个人的名字。主要的名字是妻子，次要的名字是丈夫，离婚的话家是谁。

离婚 2020-01-23 19:11 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项第2项换为，准备购房款。

平台特邀律师
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2020-01-23 18:47

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

平台法律顾问团队
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2020-01-23 18:54

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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

民事法律律师团队
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2020-01-23 19:11

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