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我住的是多年的老房子，房子是我们自己，房地产证明书上写的公公的名字，公公去世了，现在该怎么办？

房产纠纷 2020-01-25 12:36 人浏览
共3位律师解答
  • 倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-01-25 12:23

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  • 签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
    如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-01-25 12:30

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  • 房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
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    2020-01-25 12:36

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