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买了大姨家农村的房子，私下交易，未签订协议，大姨家的房子是之前买的，房照的名字是之前房主的，又卖给我们家了，一直没过户，现在由于想要拆迁，我大姨来要房子，可以要回去吗买了大姨家农村的房子，一直没过户，现在由于想要拆迁，我大姨来要房子，可以要回去吗

拆迁补偿 2020-01-30 09:21 人浏览

共2位律师解答

房子卖出，签了协议，但没有过户，房子的所有权没有转移，可以要回。但构成违约，要支付赔偿金

平台法律顾问团队
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2020-01-30 09:15

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房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
协议的主要内容有：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。

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2020-01-30 09:21

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