问答详情

你好，我想问下，我今天离婚，明天可以买房过户吗

离婚 2020-01-29 01:03 人浏览
共3位律师解答

  • 1、房子属于对方婚前的财产，如果婚后还贷款，该部分可以做为共同财产进行分割；
    2、因为房子是他个人的，如果他同意，是可以赠给孩子，并过户到孩子名下的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-01-29 00:41

    咨询我

  • 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
    具体分割方案：
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-01-29 00:44

    咨询我

  • 以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程：
    1、先接受房地产交易管理部门的审查
    在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。
    2、立契过户
    房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。
    买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
    注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。
    3、办理产权转移过户手续
    房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新证啦。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2020-01-29 01:03

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台宜昌律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
宜昌律师 宜昌找律师
当阳市律师 五峰县律师 远安县律师 兴山县律师 宜都市律师 长阳县律师 枝江市律师 秭归县律师 点军区律师 西陵区律师 伍家岗区律师 猇亭区律师 夷陵区律师
宜昌婚姻家庭律师 宜昌刑事案件律师 宜昌债权债务律师 宜昌合同纠纷律师 宜昌劳动纠纷律师 宜昌交通事故律师 宜昌房产纠纷律师 宜昌公司企业律师 宜昌继承律师 宜昌征地拆迁律师 宜昌建筑工程律师 宜昌医疗纠纷律师 宜昌损害赔偿律师 宜昌知识产权律师 宜昌保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 宜昌问答 > 宜昌离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟