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你好，我发现妻子有外遇，想商议离婚，去年刚贷款买房，房主是夫妻共同的，但她没有支付首付和还款，我可以告诉你家里要回我吗？而且我们有女儿，现在和她在一起，可以告诉你吗？农村有自营住宅，她的老家，我不打算赢得那套房。你好，我发现妻子有外遇，想商议离婚，去年刚贷款买房，房主是夫妻共同的，但她没有支付首付和还款，我可以告诉你家里要回我吗？而且我们有女儿，现在和她在一起，可以告诉你吗？农村有自营住宅，她的老家，我不

离婚 2020-01-28 17:47 人浏览

共4位律师解答

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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2020-01-28 17:21

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贷款购房还要注意以下问题：　　
(一)借款一年内不要提前还款。　　
(二)贷款后出租住房要告知承租人。　　
(三)不要遗失借款合同和借据。　　
(四)提前还贷不要忘记要回保险费。　　
(五)贷款偿清后不要忘记撤销抵押。　　综合以上内容，我们可以看出，办理购房贷款要注意的问题有很多，本文只是介绍了一些常见的部分，如果在实际生活中您需要办理贷款购房，最好查一下相关法律法规，如果情况特殊或者比较复杂，还要咨询律师，在签订借款合同之前最好请律师先看一下您的购房合同，尤其是关于贷款问题的，避免开发商推脱责任给您的利益带来损失。

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2020-01-28 17:25

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1、一方婚前财产属个人所有
2、可以约定婚后财产部分或全部归一方所有
3、《婚姻法》第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。　　人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。以上法律规定供你参考。当然，这都只是纸上谈兵。

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2020-01-28 17:47

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协议离婚是不需要去法院的，只需要依据离婚协议书在民政局办理离婚手续即可。
离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
第四，依据该离婚协议书办理离婚证。

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2020-01-28 17:42

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