问答详情

你好，律师！我们有合同，开发商破产，我们的客户已经交了钱，现在怎么办？

离婚 2020-02-05 16:01 人浏览
共3位律师解答
  • 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
    1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
    2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
    3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
    一、二条所列条件。没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-05 15:43

    咨询我

  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
    以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
    看拆迁开发商的手续
    对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-05 15:45

    咨询我

  • 催告后没有在合理期限交付怎么办？
    开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承担的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-02-05 16:01

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台拉萨律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
拉萨律师 拉萨找律师
当雄县律师 达孜区律师 堆龙德庆区律师 曲水县律师 尼木县律师 墨竹工卡县律师 林周县律师
拉萨婚姻家庭律师 拉萨刑事案件律师 拉萨债权债务律师 拉萨合同纠纷律师 拉萨劳动纠纷律师 拉萨交通事故律师 拉萨房产纠纷律师 拉萨公司企业律师 拉萨继承律师 拉萨征地拆迁律师 拉萨建筑工程律师 拉萨医疗纠纷律师 拉萨损害赔偿律师 拉萨知识产权律师 拉萨保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 西藏问答 > 拉萨问答 > 拉萨离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟