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房租已支付50,000房租。房客留下一张租金收据15个工作日。现在还没有签订任何退款协议或合同？

合同纠纷 2020-03-10 07:01 人浏览
共2位律师解答
  • 【1】没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。
    【2】原告最好提供录音或者录像证据，还有原告和对方有履行该合同来往的票据等证据，有经济纠纷了，带着证据可以去法院起诉对方。
    【3】根据《民事诉讼法》第63条
    证据包括：
    (一)当事人的陈述;
    (二)书证;
    (三)物证;
    (四)视听资料;
    (五)电子数据;
    (六)证人证言;
    (七)鉴定意见;
    (八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
    【4】根据《民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-03-10 06:53

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  • 首先和开发商写个解除商品房买卖合同协议，将有关解除合同的内容写进该协议，然后和开发商去房产管理部门办理房屋买卖注销登记手续，而不是注销《商品房买卖合同》，以后双方按解除协议执行，如开发商违约，按协议约定要求开发商承担相应的违约责任即可。如和开发商协商达不成解决方案，起诉。
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    2020-03-10 07:01

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