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当贷款银行人的贷款担保人，借款人未能还款，出国了。贷款担保人的房本压在金融机构那里。现阶段贷款担保人如何做才最合理，才可以挽救自身的房屋？

金融 2020-02-10 04:30 人浏览

共3位律师解答

一、我国法律没有对担保人的年龄做出具体的规定，只要是具有完全民事行为能力人，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作保证人。
二、根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
三、担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
（五）没有明显的违约记录。
（六）担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

平台特邀律师
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2020-02-10 04:19

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担保人是指和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。
政府一般情况下不能担保，《担保法》第八条规定国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
担保权人是债权人，担保人是担保权人的债务人。

法律快车咨询顾问

2020-02-10 04:28

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债权债务纠纷担保人我国《担保法》规定，如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的，推定为连带责任保证。
单独起诉担保人的情形：第二十条　连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。

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2020-02-10 04:30

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