问答详情

对不起，我名下有一所家庭住宅，已经有一年多了，现在我想把节约储金拿出来，我可以问问你怎么走，为什么？

综合法律 2020-02-06 02:15 人浏览

共3位律师解答

员工被公司辞退，住房公积金可以取，就是应当满足取住房公积金的条件。
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　申请领取住房公积金的条件：
　　
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
　　
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
　　
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
　　
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
　　
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
　　
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
　　
7、同意用所购住房做抵押。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-06 01:52

咨询我
以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程：
1、先接受房地产交易管理部门的审查
在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。
2、立契过户
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。
买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。
3、办理产权转移过户手续
房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新证啦。

综合法律律师团队
推荐

2020-02-06 01:53

咨询我
如果房子只在公证处进行公正，还没来得及过户，现在因债务纠纷被起诉。法院冻结了房产的，可以要求与出售方根据合同约定解除合同、退还购房款，并承担违约责任。
　　根据《物权法》及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，房产所有权应以登记为准，虽然已经签订合同并进行了公证的，但尚未办理过户的，该房屋产权仍归对方所有，法院的冻结行为合法。

法律快车咨询顾问

2020-02-06 02:15

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台大理州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。