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你好，我和我的妻子已经结婚两年了，因为情感上的不和谐离婚。结婚前，我买了一笔贷款来买房子，结婚后因为她的健康。不能去工作快乐地接受治疗，现在我们离婚了。怎么分房呢？

离婚 2020-02-08 13:20 人浏览

共3位律师解答

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决，并提出22条具体意见，其中第6条与现行婚姻法冲突，不再适用，其余各项还作为法院审理离婚时的依据，具体包括：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。
但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

平台法律顾问团队
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2020-02-08 13:02

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最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》中制定破产财产按如下原则分配：
　　
一、破产财产分配方案，由清算组提出，经全体债权人会议讨论通过，报人民法院批准后，由清算组具体执行；
　　
二、破产财产分配的次数，原则上一次性分配结束，也可以采用多次分配的形式进行；
　　
三、破产分配方案的主要内容：
　　
1、可供用于破产分配的财产总类、总值，已经变现的财产和未变现的财产；
　　
2、债权清偿的顺序、各顺序的种类和数额，其中应包括破产企业所欠职工工资，劳动保险费用和破产企业所欠税款的数额和计算的依据，纳入国家计划调整的企业破产，应当说明职工安置费的数额和计算依据；
　　
3、破产债权总额和清偿比例；
　　
4、破产分配的方式、时间；
　　
5、对将来能够追回的财产拟定进行追加分配的说明。
　　
四、破产财产分配的范围：指列入破产财产的债权。其债权分配以便于债权人实现债权为原则。

民事法律律师团队
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2020-02-08 13:04

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1、民政局不会下判决，只有法院有这个权利。
2、如果是在民政局协议离婚的，那么可以向法院起诉，要求履行协议，然后依据法院的判决书申请强制执行。
3、如果是法院判决或者调解离婚的，已经有判决书或者调解书，则可以直接向法院申请强制执行。
4、男方的要求不能成立。
5、证据充分的情况下，女方还可以要求男方支付损害赔偿，注意起诉时间的限制（壹年）。

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2020-02-08 13:20

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