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我我在碰到的难题是??我与二手房东签了一年的合同书签过合同书才发觉和我屋主的合同书早已期满了??我该怎么做？

综合法律 2020-02-14 10:30 人浏览

共3位律师解答

需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2020-02-14 10:07

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用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。
　　《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
　　第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

综合法律律师团队
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2020-02-14 10:10

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二手房买卖合同不一定非得房主亲自签署，如果你代你签订的人是你所委托或代你签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经你受权所签订的，具有法律效力（像你之前知道有人代你签订合同，可能没有表示，但在对方看来你知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性，这种合同签订下来是有法律效力的）。

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2020-02-14 10:30

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