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老师，我男朋友的前妻因作弊而离婚，现在我们相处了一年多，他现在给了他的前妻机会，家人养活他的前妻，他有两个娃娃，他的前妻再也不会作弊了？

离婚 2020-02-15 03:10 人浏览

共3位律师解答

你好，婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
　但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。
如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
　　也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。　　综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。
对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。　　所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。
我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。

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2020-02-15 02:42

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婚内出轨，要承担什么法律责任？夫妻不忠行为，通常说就是“婚外情”、“出轨”，我国法律上主要规定了三种夫妻不忠行为，即：通奸、同居、重婚。
1、通奸：指偶尔与婚外异性发生性关系的行为。
关于通奸的法律后果：我国现行婚姻法在四十六条列举的需要承担过错赔偿责任的过错行为中，并未将通奸列入，也就是无过错方针对通奸行为一方提起的损害赔偿主张，严格说是缺乏法律依据的。
实践中法院一般会在分割夫妻共同财产作考虑，适当照顾无过错的一方，即让与他人通奸一方适当少分财产。
2、同居：最高法司法解释将此定义为“有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
”
同居的法律后果：这是婚姻法明确规定的过错行为，行为人为过错方，另一方可以要求损害赔偿，理论上说，除了少分或者不分财产外，还存在以其个人财产作出赔偿的可能性。
3、重婚：有配偶者与他人以夫妻名义共同居住生活，且周围的人也认为其为夫妻，则构成重婚罪;此外，明知他人有配偶还为上述行为的，同样构成重婚罪。
重婚罪的法律后果：构成重婚罪，除需要依据刑法的规定承担刑事责任外，在民事上，婚姻中的无过错方在离婚时仍可主张损害赔偿。

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2020-02-15 02:48

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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2020-02-15 03:10

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