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你好！在和解中！我给了第三方保证和另一个人！最后一句是！由四方签订的合同有法律效力！但最后只有我签订了！对不起！有法律效力吗？遗憾签字！非常感谢。

合同纠纷 2020-02-14 11:22 人浏览

共3位律师解答

以离婚协议为例，离婚协议只要双方签字就产生法律效力。　　有了双方的签名的协议，最好还是到民政补领离婚证，否则，在后续办理各种事务时，可能政府部门会要求到公证处或者民政盖公章。
　　比如迁户口，再婚登记，孩子抚养权变更，都用得到这种协议。

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2020-02-14 10:53

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身份证被人冒用到银行货款，当事人没签字也没摁手印，这个合同没有法律效力。《民法通则》第五十五条规定：民事法律行为应当具备下列条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律或者社会公共利益。《合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

法律快车咨询顾问

2020-02-14 10:59

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房屋租赁合同的法律效力审查：
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。
从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
(四)是否进行过登记备案。

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2020-02-14 11:22

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