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你好，我朋友的贷款，我是担保人，他没钱还，但他有房子和土地，但他还欠别人钱，土地和住房一直是他的钱申请保护，我该怎么办？

债权债务 2020-02-14 16:09 人浏览

共3位律师解答

1、债务人还欠别人的钱，这不影响你申请强制执行，你可以申请强制执行。
2、债务人欠款纠纷，属于民事纠纷。法律并没有对债务人的多个债权人的执行申请作出特别限制，只要符合申请执行条件的，都可以申请强制执行。而且法律对债权的优先顺序也有规定，这就更加证明了有多个债权人，多个债权人都可以申请强制执行。所以，债务人还欠别人钱的，这并不影响你申请强制执行，你可以申请强制执行。

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2020-02-14 15:50

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具体情况具体分析，例如，公司欠钱，债务要如何清偿？
1、权利人一方拒绝接受债务人一方履行，债务人可以向公证机关申请提存，提存后，视为债务人已履行。提存的财产发生毁损、灭失等情况的，该风险由债权人一方承担。
提存期间，提存财产产生的孳息归债权人一方。
2、债务人有多个债权人时，应当优先清偿有担保的债权，各个债权人均无担保时，按照查封、扣押的先后顺序清偿。
3、债务人如果是企业法人，财产不足清偿所有债务时，权利人可以申请其破产。
4、债务人对同一人负有多笔同类债务，除非另有约定，按以下顺序清偿：
（1）优先抵充已到期的债务；
（2）几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务；
（3）担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；
（4）负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；
（5）到期时间相同的，按比例抵充。

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2020-02-14 15:54

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诉讼时效期间届满后，义务的债务变为自然债务，权利人仍享有实体权利，因此权利人接受义务人履行所获利益并非不当得利，应受法律保护。这是因为，时效期间届满后，权利人、义务人之间原有的债权、债务关系并没有因此消灭，而是由法定之债转变为自然之债，双方之间不存在法律强制性的债权债务关系，只存在一种客观事实。
对于这种自然之债，义务人可以不履行，权利人也不能请求人民法院强制义务人履行。但是义务人自愿履行的，权利人有权接受。《民法总则》规定：“超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
”并且，《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百七十一条规定：“过了诉讼时效期间，义务人履行义务后，又以超过诉讼时效为由反悔的，不予支持。
”

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2020-02-14 16:09

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