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我就是XX工，本人交费，2019年37周岁以上，延迟退休对人们危害多不多，每一年七千元的养老服务费一件事而言压力好大，不清楚如今有哪些政策优惠，例如原先的40、50

综合法律 2020-02-16 08:37 人浏览

共3位律师解答

以前个人不缴费，因此没有缴费年限的概念，讲究的是连续工龄。现在参保后，个人也要缴费，看的是缴费年限。
你们当地建立养老保险个人账户制度之前的连续工龄，经过社保部门认定后，可以视同缴费年限；建立养老保险个人账户制度之后，个人交过几个月的社保，就算几个月的缴费年限。
视同缴费年限+缴费年限就是你的全部缴费年限。全部缴费年限至少满15年，到龄就可以申请退休。

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2020-02-16 08:22

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如果说相应推迟退休年龄已是一种必然趋势，男性退休年龄可能延迟到65岁。那么团团疑云将会飘来：我的退休金会不会变少?国家的养老金是不是不够支付?大学生就业会不会更难?　　有专家指出：延迟退休刚开始肯定不会被大家接受，除了担心增加失业率等因素，这涉及到一个最普遍最具象的问题：“为什么要剥夺我的休息权利?”　　在中原物业管理有限公司工作的水管工宋师傅表示，希望能够尽早退休领取养老保险，他已经在这家物业公司工作了五年，之前也在其他公司做过，缴纳的是基本养老保险。
由于工资低，活儿多又辛苦，宋师傅希望快点达到法定退休年龄后领取保险金，可以在家休息帮忙带孙子。如今听说退休年龄推迟的消息后，不免有些担忧，希望在自己能够赶在政策出台之前退休。
　　如果从微观的角度看，很多反对者是这么算账的，假设按照政策要求延迟5年退休，就等于多收5年的养老保险，个人少领5年养老金，这样里外里相差不少。　　然而根据专业的算法，事实并不是这样。
新人的养老金公式是这样的：社平工资×20%+个人账户×1/120之和，显然跟社平和个人交纳金额有直接关系。举例说明，假设退休者A于2011年退休，工龄40年，其个人账户养老金中存有15万资金。
那么A拿到手的养老金，约为3079元。若退休者A延迟退休至5年后，假设社会平均工资年增长率为5%。A积累的个人养老金账户为18万，则5年后A拿到手的养老金约为4342元。
这也证实吕井海想要说明的问题：如果一个人愿意多工作几年，除了挣得那几年的工资外，退休金也将会增长。延迟退休可以增加养老金月领取额，这也是养老保险的基本原则，存得多领得多。
希望能够延迟退休年龄的人应该不在少数。　　大家最大的压力可能来自于这个政策是否具有强制性。

法律快车咨询顾问

2020-02-16 08:28

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第一次购房优惠政策：
1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
4、个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。
5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调
0.27个百分点。
6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的
0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。

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2020-02-16 08:37

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