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房东和房东签订了一年的合同，在什么情况下房东可以无条件地终止合同。房东没有告诉租户家里没有煤气，进来，知道没有煤气不能做饭，能无条件地终止合同吗？

合同纠纷 2020-02-17 20:56 人浏览

共3位律师解答

如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。

法律快车咨询顾问

2020-02-17 20:45

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合同终止的情形之一，法定抵消的要件：
(1)双方当事人互负债务;
(2)互负的债务的种类相同;
(3)互负债务必须为到期债务;
(4)不属于不能抵消的债务。合同法规定，当事人主张抵消的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵消不得附条件或者附期限。约定抵消是指通过双方当事人之间达成协议，将相互负有的债务进行抵消而使合同终止。由于约定抵消是通过合同方式实现的，所以，只要不违反法律的强制性规定即具有法律效力。

平台法律顾问团队
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2020-02-17 20:48

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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

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2020-02-17 20:56

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