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您好，请问一下，我租了房屋，房屋沒有写租用限期，只写了一条退楼前需寻找下一位房客才退还押金，我提早一个月告之，可是没寻找下一位房客，房主不退还押金该怎么办？

合同纠纷 2020-02-15 18:34 人浏览

共3位律师解答

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

法律快车咨询顾问

2020-02-15 18:19

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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。

平台法律顾问团队
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2020-02-15 18:26

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关于设备租赁的期限，租赁在租赁合同期限内的约定是有效的，超过租赁合同的期限约定就是无效的，转租人只有在自己约定的租赁期限有发言权，除了约定期限就失去了发言权。

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2020-02-15 18:34

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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