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您好。我丈夫的爸爸妈妈乡村有二间房屋，仅有宅基地证，并且是他父亲的委托人的，倘若我离异，我没房屋，带著1小孩子，是我支配权要在其中一个房屋吗？根据哪些办理手续？小怡

综合法律 2020-02-19 18:28 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

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2020-02-19 18:02

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当事人到婚姻登记机关办理了离婚登记手续、发给离婚证的，即解除了婚姻关系，男方双方都没有权利干涉对方的生活了。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

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2020-02-19 18:11

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《反家庭暴力法》规定，未成年人因遭受到家庭暴力，使身体受到严重伤害、面临人身安全威胁或者处于无人照料等危险状态的，可以到寻求社会救助。每个地级市都有这样的安置站，临时照管未成年人。
所以，儿童确实遇到严重家暴的时候，公安等部门以及他的亲友，都可以为了申请这样的帮助。申请《人身保护令》。如果关系僵化，确实难以复合，实在不能在一起生活，而且施暴人又有继续行为的可能，社会管理机构和一些相关的人，比如说孩子的亲友，可以代向人民法院申请《人身保护令》。
《人身保护令》可以让施暴者改过自新，不能继续加害。

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2020-02-19 18:28

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