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2012年完婚，目前三岁半小孩子，离婚之后小孩子另一方要。目前一套房屋，买的情况下200万，另一方爸爸妈妈注资130万，我俩贷了70万，主贷人就是我，离婚之后这房屋如何判？

离婚 2020-02-21 09:15 人浏览

共3位律师解答

婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割?
　　婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。
因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

平台特邀律师
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2020-02-21 08:47

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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
　　如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

法律快车咨询顾问

2020-02-21 08:49

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夫妻一般来说，夫妻分居两年可以作为感情破裂的依据，届时经法院调解不成会判决离婚。即便法院没有判决离婚，半年以后对方仍然可以再次提出离婚起诉。起诉离婚期间是可以同居的。
　　夫妻双方在起诉离婚时，并未离婚，还是夫妻关系，只要夫妻双方同意，继续在一起生活，任何人无权干涉。

民事法律律师团队
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2020-02-21 09:15

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