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我丈夫和前女友买了一栋房子，我丈夫买了，但是房地产卡没有写他的名字，而主要的贷款人不是他，是他的前女友，但是他的前女友总是缠着他要回家，求你了，他没有义务回家吗？

房产纠纷 2020-02-20 09:33 人浏览
共3位律师解答
  • 如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
    1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
    2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
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    2020-02-20 09:19

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  • 按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-02-20 09:26

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  • 在房产证上加名字的步骤：
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    房产纠纷律师团队律师
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    2020-02-20 09:33

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