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您好！老年人的房屋动迁后分了两个，一套孩子自身改在他户下，也有一套在老年人的户下，现碰到老年人的抚养难题，孩子说这套房屋是他的，归属于公有住房不归属于老年人。请您跟我说是那样的吗？

综合法律 2020-02-19 09:53 人浏览

共3位律师解答

父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

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2020-02-19 09:43

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赡养父母是子女的义务。儿子和女儿有同等的赡养义务。父母健在拆迁赔偿款是父母的财产，理应由父母所有，具体怎么分配由父母决定。如果父母不在了，赔偿款作为遗产分配。在父母没有遗嘱的情况下，按法定继承分配，即儿子与女儿享有同等的继承份额。
根据《物权法》第2条物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第39条所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
因此，父母健在，赔偿款父母本人所有，父母有权处分自己财产。

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2020-02-19 09:49

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我国《老年人权益保护法》第11条规定：“赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。”这里的赡养，是指赡养人为被赡养的老年人在物质和经济上提供必要的生活条件，并在生活上和精神上关心、扶助和照料老年人。
子女，是指婚生子女、非婚生子女、养子女和依法负有赡养义务的继子女。其他依法负有赡养义务的人，是指老年人的孙子女、外孙子女。
我国《婚姻法》第21条规定：“子女对父母有赡养扶助的义务。
”

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2020-02-19 09:53

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