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我想要提起诉讼贷款人，他只能一套房地产，在房管局能查出门牌号，都还没办理房产证，是住房贷款，那样的状况人民法院能竞拍他的房屋吗？

房产纠纷 2020-02-20 10:18 人浏览

共3位律师解答

对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

法律快车咨询顾问

2020-02-20 09:58

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如果贷款逾期了，一般都会先电话催收，比较温柔的借贷平台，前期会通过短信提醒的方式，之后可能会有人工客服电话联系。如果逾期时间实在过长，温柔的平台则会采取法律手段，以抵押物的形式来还款；万一不幸遇上了不那么温柔的平台，那么只能自求多福，可能会向法院起诉、强制查封个人财物，甚至通过骚扰电话、威胁恐吓等手段。

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2020-02-20 10:02

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一般保证中保证人拥有先诉抗辩权，也就是说，债权人必须先起诉债务人，债务人不偿还或者无力偿还的情况下，才能起诉担保人，所以，就不能只起诉担保人。
而在连带保证中，债务人与担保人承担的是连带责任，在债务人无力偿还或者不偿还的时候，可以直接要求担保人代为偿还，如不履行担保责任，可以只起诉担保人。

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2020-02-20 10:18

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