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我和妻子06年底结婚，现有一五岁男孩，我婚前在市里买了一套二手房，婚后用我的工资还了两万五千元外债，还有八万元外债没还，房子在09年年初拆迁，预计今年年底交房，根据拆迁协议，回迁房在原房本面积拆一还一的基础上奖励五平米，原来的六平米下房按二比一的比例折算为回迁房三平米，也就是这八平米是不用花钱的，另有十平米平价（1650元/平方）卖给我们，超出安置面积之外的部分按市价（当时定的是3780元/平）购买，我当时要的户型比安置面积超出10。62平米，另外还需要交纳部分配套费和公维基金，我妻子是五一前做的引产，婚后她一直没上班，和我在市里住了也就三四个月，生孩子在我老家和我父母住对面屋坐的月子，而后她就带孩子长住她妈家，只有每次我回老家休假她才回我家住几天，孩子小时吃奶粉每次都是我在市里买完带回家，剩下的钱也几乎全部都给她，我没有什么不良嗜号，在市里也不怎么花钱。现因家庭矛盾可能要离婚，我想咨询：1、我不想让孩子跟她过，法院能否支持？她家她弟弟去年犯事进去了，可能要判刑，我感觉她家是非观念有问题，也怕她家把孩子宠坏了。2、我们如果离婚房子这块法院会如何判决？她是否有权要求分割房产？如果房产归我，她是否有权要求房子拆迁收益？因为回迁房有奖励和下房置换的八平米免费，还有十平米低价，另外超出安置面积的部分当时定价3780元现在已经涨到了快七千了，但毕竟还没有交房，我想知道我们在交房前离和交房后离有什么不同？是不是交房后离婚她就可以要求分割房产了？我怕她故意等到交房后再离婚，因为以前没拆迁时她就说过不想来市里，还一直想把房子给卖了。请有经验的律师帮我解答，谢谢！

离婚 2018-08-28 23:44 人浏览

共3位律师解答

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

平台特邀律师
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2018-08-28 23:26

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离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。

民事法律律师团队
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2018-08-28 23:28

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离婚时有房子的话，首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产，如房子是一方婚前购买，登记在其名下，那么该房屋为婚前个人财产，离婚不能分割。
如果为夫妻共同财产，离婚时可先由夫妻双方协商分割，协商不成可向法院起诉，请求法院帮助处理。

法律快车咨询顾问

2018-08-28 23:44

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