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我的朋友在资产管理公司工作，为客户的资产管理写了保证书，之后资产管理公司被非法资金没收了。保证书还有效吗？

离婚 2020-02-24 12:11 人浏览

共3位律师解答

写担保书时担保人应当和债权债务人一起签字，没有担保人签字的担保书是不对担保人生效的。

民事法律律师团队
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2020-02-24 11:59

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一般情况下，在房产过户前，签定买卖合同之后，中介或买方会联系担保公司对房产进行评估，对你能代多少款，首付应该是多少，以后月供是多少，都会有一个明确的数字，而且对贷款下放时间会有一个明确的时间，支付完首付，双方办理过户递件，3天内取件，这时房证上已经是买方的名字了，卖方还没收到全款，当然不放心，找个当地人担保也正常，但在取件时，担保公司会陪同，会与买方签定贷款合同，同时在贷款收款方一栏，填卖方（房东）的收款帐号，等银行审核完毕之后，款会直接付给房东，不存在任何风险。这当中所有的风险都是担保公司可以预见的，你担保仅仅是走个形式，让房东宽个心而已。

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2020-02-24 12:02

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《担保法》合同订立部分：第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十五条保证合同应当包括以下内容：
（一）被保证的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）保证的方式；
（四）保证担保的范围；
（五）保证的期间；
（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

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2020-02-24 12:11

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