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父母离婚房子给我,我一个人能过户不能,过户需要父母的签字吗?

离婚 2018-08-29 09:07 人浏览

共3位律师解答

离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过户，。

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2018-08-29 08:41

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父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。　　《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（一）买卖；　　
（二）互换；　　
（三）赠与；　　
（四）继承、受遗赠；　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　
（六）以房屋出资入股；　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　
（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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2018-08-29 08:45

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房产一人一半协商不成您可以到法院起诉主张无过错损害赔偿法律依据中华人民共和国婚姻法　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　　
(二)有配偶者与他人同居的；

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2018-08-29 09:07

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