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我买了期房付了首付开发商，先交资料放贷款，再签合同，是怎么回事

合同纠纷 2020-03-10 01:10 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
    1、所有人(承租人)选择评估机构;
    2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
    3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
    4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
    5、双方当事人签字、盖章。
    6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
    7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-10 01:05

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  • 期房可以贷款。
    所需基础资料：
    1、房地产证等抵押物权属证明文件；
    2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
    3、申请人及配偶收入证明；
    4、借款用途的相关证明；
    5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
    （1）银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；
    （2）贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
    步骤：
    1.客户提供资料；
    2.评估房产；
    3.银行审核资料并办理相关手续；
    4.赎楼并解押；
    5.抵押登记；
    6.重新开始还款。
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    2020-03-10 01:10

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