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我与妻子离异十多年了，当时离婚之后人们就把户籍分离了，她也一直沒有把户籍迁走，变成一个单独户籍，如今人们这里动迁，她是那类有户籍沒有房屋没地的人，如今拆迁补偿安置她有享有拆迁安置房的支配权吗？

离婚 2020-03-13 15:51 人浏览

共4位律师解答

1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
2、拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。
3、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

法律快车咨询顾问

2020-03-13 15:39

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夫妻离婚后，房屋拆迁补偿问题：

一、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。
　　
二、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。
　　
三、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。
　　
四、私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
　　
五、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。
　　
六、农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。
　　
七、农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。

平台法律顾问团队
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2020-03-13 15:42

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拆迁安置房是否可以买卖，不能一概而论，这要看拆迁安置房是否有完全的产权。没有房产证的安置房为小产权房。如果被拆迁人有完全的产权，那么就可以自由买卖，反之，如果被拆迁人没有完全的产权，那就不能自由买卖。
确定是否有完全的产权的依据，一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证。

民事法律律师团队
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2020-03-13 15:51

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独立户口可以分户、或者回原籍、或者再婚迁户、或者买房落户、或者签订劳动合同落户。就看你现在的情况符合哪一种迁户的条件、开出哪一个派出所的准迁证了。流程：首先要到迁入地派出所开具准迁证，需要材料：户口本和身份证（原件、复印件）、户籍证明、接收证明、接收户主的户口本和身份证（原件、复印件，如有）、其他材料（婚迁的话要结婚证、买房落户的话要房产证或者购房合同、另外积分入户的城市还需的其他材料）之后到迁出地派出所开具迁移证（准迁证的一联），需要材料：准迁证、户口本和身份证n最后到迁入地派出所落户就可以了。
当然，各地具体操作会有差异，建议具体咨询迁入地派出所户籍科

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2020-03-13 15:49

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