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我已经结婚五年了,没有房子了,我的父母打算用我60%的钱买一套房子,剩下的40%在我丈夫和妻子共同偿还银行贷款之后。如果有离婚,如何分割这套公寓,如果为了保护我父母的权益,在买房之前该怎么办。谢谢。

离婚 2020-03-06 14:13 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。
    诉讼离婚:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。协议离婚:你们可以自由约定。
  • 首先要确定是先离婚还是先继承。
    如果先离婚,那继承财产肯定是个人财产不能分割。
    如果是先继承,那么根据《婚姻法》第十八条有下列情形的,为夫妻一方的财产
    (一)一方的婚前财产
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费
    (三)遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产
    (四)一方专用的生活用品
    如果遗嘱中明确遗产为夫妻一方个人财产,那也不能分割,如果没有的遗嘱或没有明确的话,那就是夫妻共同财产,可以分割。
  • 离婚的方式:
    1、双方协商。如果另一方同意离婚,那么,写好协议书,内容大致包括:财产分配问题,债权、债务分割问题,孩子抚养问题。然后带好户口簿、身份证等有效证件到当地民政局婚姻登记部门领取《离婚证》即可。
    2、依法起诉。如果另一方不愿意离婚,那么,必须到当地法院民事调解庭起诉,要求离婚。如果这样,你要有充分的证据说明你们的婚姻确实死亡,难以维持。
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