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律师，你好，公司房子不租房产违约金。不能带自己私人物品的房地产。如果有的话就不能拿。违法还是可以叫警察来？

房产纠纷 2020-03-09 07:15 人浏览

共3位律师解答

租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。同时，要求承租人支付已经发生的租金，赔偿因此造成的损失，包括可预期的利益损失，通常是2－3个月的租金。
根据《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2020-03-09 06:55

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1、按劳动合同法第六十条的规定，劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。你首先必须知道“劳务派遣协议”的相关内容，按规定协议中有岗位、工资、期限、违约责任等约定。
2、用工单位无故解除劳动合同，属于违约行为，由此造成的后果，即违约退回到派遣单位，甚至造成劳动合同终止，应该赔偿的所有费用应当按“劳务派遣协议”中约定的违约方承担。
3、“劳务派遣协议”违约及责任追究，你不用管，你只须关注你与劳务派遣单位签订的劳动合同，合同中也应该约定了劳动合同期限，你可以就用工单位违法辞退为由，向劳务派遣单位提出支付有关补偿费用。
4、违法解除劳动合同，依据《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

法律快车咨询顾问

2020-03-09 07:00

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违约金具有补偿性和惩罚性，约定本身是合法的。因为法律规定，违约方不申请调减违约金，那么应该按约定的标准主张，不作调整。请求调减，才可能会支持。但这个标准比较高，达到月息15％，年息180％。
违约方申请调减，肯定会予以支持。调减到人民银行同期贷款利率的四倍，甚至更低。

房产纠纷律师团队
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2020-03-09 07:15

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