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我今天收到法院传票，财产起诉我没有支付财产费，具体三年，但是原因是房子漏水，三年没有修好，财产说漏水跟他们一起，然后他们就不管了，我说等漏水修好，我可以支付财产费。

损害赔偿 2020-03-14 18:03 人浏览

共3位律师解答

业主与物业公司的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但在实践中，如因物业服务不到位而提起诉讼，需要准备非常充足的证据资料，否则业主败诉的可能性非常高。
所以，要是你们有好几个业主都受有损失的，那么建议可以及时找个专业律师介入维权。

平台特邀律师
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2020-03-14 17:39

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物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的工资谁出？公共设施谁来维护？怎么维护？所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2020-03-14 17:47

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未成年人提起诉讼无论从诉讼法的理论还是实践来看都是没有法律限制的，这一点可以从诉讼的主体资格来看，只要是民事纠纷，任何人都可以向人民法院提起诉讼，只不过对于未成年人来说，由于其不可能具备专业的诉讼常识，很难完成诉讼过程，因此需要法定监护人代其参加诉讼。
依据是民诉法第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
这里的公民当然包括未成年人。

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2020-03-14 18:03

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