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我的房子还有7万多笔贷款贷款，还有朋友的抵押贷款，还有7万多笔贷款，然后再用我的房屋抵押贷款50万多笔，承诺支付15000笔福利，但是因为他帮助偿还了一些贷款，现在计算利息，高于银行利息，想问问这是否合适？我的房子还有7万多笔贷款贷款，还有朋友的抵押贷款，还有7万多笔贷款，然后再用我的房屋抵押贷款50万多笔，承诺支付15000笔福利，但是因为他帮助偿还了一些贷款，现在计算利息，高于银行利息，想问问这是否

银行 2020-03-23 13:01 人浏览

共3位律师解答

通常情况下，只要符合法律的有关规定，就可以将房屋抵押给银行办理贷款，但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续，否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有的救济。

证券投资律师团队
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2020-03-23 12:35

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银行贷款现在主要有两种贷款的方式，一种是抵押贷款，另一种信用贷款，但是想要办理抵押贷款的人都会想这样一个问题，那就是抵押贷款利息高不高呢？
相比较信用贷款利息来说，抵押贷款利息是要低一些的，但是信用贷款的贷款更加方便，抵押贷款利息的高低只能是相对来说，不能直接说他高或者说他低，抵押贷款利息相对于信用贷款利息来说是低的，但是，相对于银行的活期利息和定期利息来说，那抵押贷款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之
0.35，银行定期的各阶段的利息是三个月利息是百分之
2.35，半年利息是百分之
2.55，一年利息是百分之
2.75，二年的利息是百分之
3.35，三年的利息是百分之
4.00，五年的利息是百分之
4.25。
但是抵押贷款利息仅最短期的贷款利率就是百分之
5.60，比起银行定期存款的五年的利息都要高，银行贷款的利息最高的是贷款六年以上是百分之
6.15，所以相对于银行活期利息和定期利息来说那是很高的。但是，相对于银行的信用贷款的利息来说就要低一点了，只能说利息的高低不是衡量贷款的好坏，抵押贷款利息比信用贷款低是因为抵押贷款办理相对信用贷款复杂，信用贷款的办理就是相对简单的了，至于抵押贷款利息高或者低，主要看贷款人的情况。

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2020-03-23 12:41

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房屋抵押贷款如果走银行的话利息是
5.5厘-8厘，这个是月利息，但是银行要求比较高，要求的条件也高，流程一般是这样的，先要看过你的房产三证的复印件，再要实地看房的，如果可以做的话你需要提供房产三证，结婚证（单身提供单身证明），身份证，银行的话还要看你的负债情况和信用报告，再去房管局去做个他项权证就可以下款了，下款时间一般在20天以内。

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2020-03-23 13:01

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