问答详情

我们俩要办结婚证啦，可是想把房屋改为我们俩而出名，这房屋是我们俩不了解以前他爸爸妈妈交首付款买的，是贷款房，是他爸爸妈妈而出名，能改吗？如何设置？

公司企业 2020-03-10 06:19 人浏览

共3位律师解答

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

平台特邀律师
推荐

2020-03-10 06:07

咨询我
1、房产证是谁的名字？如果是你们夫妻其中一个人的名字，那离婚时房屋是你们共有的，可以一人一半。
2、如果是你们其中一个人的名字，但标有共有比例的，按比例分配。
3、如果没有证据能够证明他父母在你们结婚后还完的房款是对她单方的赠予，那么，房屋所有权就是你们共同的。
4、如果有证据证明女方有外遇，在离婚分割财产时，对有过错一方应少分或部分财产（房屋、金钱等）。如果还有疑问可以联系我。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-10 06:11

咨询我
《婚姻登记条例》第四条规定：内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。　　你们可以去的登记地点是：男女一方户口所在地的婚姻登记机关。　　要携带的资料及证明：　　
1、居民身份证　　
2、户口簿(或者集体户籍证明)　　
3、婚姻状况证明　　①固定工、离退休职工由所在单位出具　　②待业、个体无业人员由居(村)委会出具　　③待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)　　
4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一　　
5、再婚当事人的特殊证明(另外需持①--④的证明)离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或法院调解书)(或法院离婚判决书)注：持初级法院判决书的，还需带好初级法院判决生效的证明。　　
6、因私出境人员的特殊证明(另外需持①--④的证明)我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明。　　
7、因私出境回国定居者的特殊证明(另外需持①--④的证明)如无在国外期间的婚姻状况证明，可持经公证的本人在国外的未婚证明书。

法律快车咨询顾问

2020-03-10 06:19

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台巴中律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。