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我妈妈现在74岁。有100平方米左右的房子。我们是兄弟俩，我们的父亲已经去世了。而且，父母和父母双方的老人都已经去世了。我离婚了。哥哥结婚有孩子。对不起，现在我妈妈把房子卖给我们兄弟俩可以避免遗产税吗？我妈妈现在74岁。有100平方米左右的房子。我们是兄弟俩，我们的父亲已经去世了。而且，父母和父母双方的老人都已经去世了。我离婚了。哥哥结婚有孩子。对不起，现在我妈妈把房子卖给我们兄弟俩可以避

离婚 2020-03-01 10:11 人浏览

共3位律师解答

遗赠扶养协议的遗产分配原则:　　
(一)受扶养人的权利和义务　　受扶养人享有依协议请求扶养人扶养和接受扶养人扶养的权利;承担在世时妥善管理遗赠财产、不处分遗赠财产并将其转移给扶养人的义务。　　
(二)扶养人的权利义务　　扶养人享有在遗赠人死后取得遗赠财产的权利;承担扶养照顾遗赠人，并在遗赠人死亡后将其安葬的义务。

法律快车咨询顾问

2020-03-01 10:00

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1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
0.05％税率缴纳印花税。

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2020-03-01 10:06

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中国暂未开始征收遗产税。遗产税和赠与税将可能逐渐转为地方税种。遗产税和赠与税在多数国家是放在中央税收中，这与征收这两个税种公平财富分配的目的是分不开的。长期以来强调政府调节作用都是着眼于中央政府，而往往忽视地方政府，但在征收过程中，这两个税的收入不多，所费成本不少，由中央政府征收似不如交给地方政府好。
且近年来各国都比较重视地方体系的发展和调整，从调劝地方积极性，便于征管的角度考虑，将其作为地方税种为好。

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2020-03-01 10:11

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