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你好，我就是02年和她完婚立即把户籍迁往他家03年有的小孩子，他家05年动迁后按房子平方米给的动迁补尝，后在拆迁房买来一套三居室，房地产是她的姓名，又买来一套二手房，房地产是她妈妈的姓名，请问一下人们假如离异我能分得房屋吗？感谢你好，我就是02年和她完婚立即把户籍迁往他家03年有的小孩子，他家05年动迁后按房子平方米给的动迁补尝，后在拆迁房买来一套三居室，房地产是她的姓名，又买来一套二手房，房地产是她妈妈的姓名，请问一下人们

房产纠纷 2020-03-01 16:33 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料：
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记申请书；
对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

法律快车咨询顾问

2020-03-01 16:17

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离婚时房子财产的分割：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

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2020-03-01 16:23

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要看你俩这房子房产证登记人是谁，由于你俩无结婚证，只要房产证上只有一人名字，这房子就属于那一方个人财产，产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房，可以作为债权，主张房产登记方还钱。
如果房产登记人是两人，产权就是两人共有，你俩可以协议谁要房子，要房子的一方，支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，再以买卖方式，有一方把自己名下房产过户给另一方，支付过户税费。
重新办理只有一方姓名的房产证。

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2020-03-01 16:33

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